pamamahala ng karera

Sino ang mga broker? Ano ang ginagawa ng isang broker?

Talaan ng mga Nilalaman:

Sino ang mga broker? Ano ang ginagawa ng isang broker?

Video: Ano ba ang roles ng Real Estate Brokers at Agents? | Real Estate Philippines 2024, Hulyo

Video: Ano ba ang roles ng Real Estate Brokers at Agents? | Real Estate Philippines 2024, Hulyo
Anonim

Ang bawat tao sa ilang sukat ng kahit isang beses ginamit ang mga serbisyo ng isang broker, madalas nang hindi alam ang tungkol dito. Pagkatapos ng lahat, ang mga broker ngayon ay masyadong mahigpit na naka-embed sa modernong buhay, ang kanilang mga serbisyo ay naging hindi mapaniniwalaan o kapani-paniwala. Ngunit hindi alam ng lahat kung sino sila. Ang mga broker ay mga tagapamagitan sa pagitan ng isang kliyente at isang tukoy na kumpanya o kinatawan nito, at maaari rin silang magtrabaho bilang isang "gitnang link" sa pagitan ng ilang mga indibidwal. Ang kanilang gawain ay kinokontrol ng maraming mga gawaing pambatasan.

Ngayon mahigpit na kinuha ng mga broker ang kanilang lugar sa larangan ng mga serbisyo ng tagapamagitan, kaya maraming mga tao ang bumaling sa kanila para sa tulong, lalo na kung kailangan mong makatipid ng oras, ngunit hindi pera. Palagi silang naniningil ng isang maliit na porsyento ng komisyon para sa kanilang mga serbisyo. Tulad ng ipinakita ng kasanayan, ang pinakamahusay na mga broker ay pisikal o ligal, na nagbibigay ng isang malaking listahan ng mga serbisyo sa isang mababang gastos ng trabaho at mga term sa pagpapatakbo ng pagkakasunud-sunod.

Larangan ng aktibidad ng mga broker

Depende sa pang-ekonomiyang globo, ang mga aktibidad ng lahat ng mga broker ay maaaring nahahati sa mga sumusunod na grupo:

  • Ang mga pinansiyal na broker ay mga indibidwal na nakikibahagi sa mga aktibidad sa intermediation sa pananalapi na may kaugnayan sa sirkulasyon ng mga pondo. Kabilang dito ang mga stock broker (brokers), analyst ng pinansyal, mga kumpanya ng pagkonsulta at ahensya.
  • Ang mga hindi pinansiyal na broker ay mga indibidwal na hindi direktang kasangkot sa pagproseso ng mga daloy ng pananalapi, ngunit kung sino ang maaaring magbigay ng kontribusyon sa aktibong paggamit ng mga mapagkukunan sa pananalapi. Kasama sa pangkat na ito ang mga broker ng real estate, customs brokers, law firms, analytical consulting groups, at iba pang mga broker.

Porma ng pagmamay-ari ng mga broker

Depende sa direksyon ng mga tagapamagitan, maaari silang magkaroon ng ibang anyo ng pagmamay-ari. Ang pinaka-karaniwang brokers ay mga ligal na nilalang, kadalasang mga pribadong negosyo o pinagsamang kumpanya na nagtatrabaho sa isang pangkaraniwang sistema ng pagbubuwis.

Maraming mga brokers sa kaugalian ang mga ligal na nilalang na may kaugnayan sa mga detalye ng kanilang mga aktibidad. Ngunit ang stock exchange sa karamihan ng mga kaso - mga indibidwal, mas madalas - mga pribadong negosyante. Ang mga naturang broker ay hindi gumana nang direkta sa pananalapi, ngunit tumatanggap ng kanilang mga komisyon para sa bawat matagumpay na transaksyon at gumana nang direkta sa mga indibidwal, mas madalas sa mga ligal na nilalang (dahil sa mga kakaibang buwis sa pagbubuwis).

Mga tampok ng aktibidad

Ang mga broker ay palaging kumikilos bilang mga tagapamagitan sa pagitan ng mga tiyak na indibidwal, anuman ang pagmamay-ari. Ginagampanan nila ang responsibilidad na mapabilis ang gawain, na tumutulong sa pag-drawing ng mga dokumento, kasama na ang mga kalakal sa pagtawid sa hangganan. Kasabay nito, sinisingil nila ang isang tiyak na halaga ng pera para sa kanilang mga serbisyo, na naayos sa kasunduan sa pamamagitan, na nilagdaan pagkatapos na sumang-ayon ang lahat ng mga nuances. Ang mga sumusunod na item ay dapat na mai-spell sa naturang kasunduan:

  • Paksa ng kontrata (kung ano ang eksaktong dapat gawin ng broker).
  • Gastos sa serbisyo.
  • Ang responsibilidad ng mga partido sa kontrata, ang kanilang mga karapatan.
  • Mga tuntunin ng kontrata.
  • Buong bangko at ligal na detalye ng mga partido.

Ang bawat tao ay maaaring mag-order ng mga serbisyo ng isang broker, na isinasaalang-alang ang direksyon ng aktibidad. Ang kanilang gastos ay maaaring mag-iba depende sa tiyak na sitwasyon sa merkado at dapat ay kinakailangang maayos sa kontrata. Sa kaso lamang ng ligal na payo o tulong sa pagbebenta at pagbili ng real estate, ang gastos ng mga serbisyo ng broker ay nananatiling maayos.

Responsibilidad sa batas at kliyente

Nakasalalay sa mga tuntunin ng kontrata at direksyon ng mga serbisyo ng tagapamagitan, ang mga broker ay may pananagutan sa administratibo at kriminal. Ang administrasyon ay limitado sa mga multa o pagkansela ng isang lisensya upang magbigay ng mga serbisyo sa broker. Ang responsibilidad na ito ay karaniwan sa mga broker ng seguro, mga broker ng real estate o mga tagapayo sa ligal. Ang pananagutan ng kriminal ay madalas na ginagamit sa mga kaso ng paglabag sa batas ng customs o sa pagkakaroon ng pandaraya.

Pinansyal na broker

Ang mga pinansiyal na broker ay namamagitan sa pagkakaloob ng mga serbisyo sa pananalapi. Nagtatrabaho sila sa stock exchange, nakikibahagi sa pagbili at pagbebenta ng mga pagbabahagi, seguridad, kalakal at pera. Ang pinakamahusay na mga broker sa lugar na ito ay mga kumpanya na nangangalakal sa stock market o sa mga pagpipilian sa binary. Nag-aalok sila ng magagandang kondisyon para sa kanilang mga customer, nagbibigay ng mga platform ng kalakalan at handa na magsagawa ng mga pagsasanay at pagsasanay para sa lahat.

Ano ang mga pagpipilian sa binary options? Ang terminong ito ay tumutukoy sa mga nakikibahagi sa mga serbisyo ng tagapamagitan sa larangan ng binary options trading. Ito ay mga kumpanya na may mataas na peligro, madalas na walang mga sertipiko o lisensya. Mayroong napakakaunting mga broker na may kinakailangang mga lisensya upang mag-trade sa mga pagpipilian sa binary options, ngunit ang mga ito ay itinuturing na pinakamahusay.